Een geschikte plek kiezen voor een buitenverblijf of een woning om van je pensioen te genieten in Italië is geen eenvoudige opgave. Je moet rekening houden met verschillende factoren, zoals je budget, het klimaat, de geografische ligging, het aardbevingsrisico en de aantrekkingskracht van de regio, naast nog tal van andere overwegingen.
Duizenden mensen hebben dit al eerder gedaan, de meesten van hen na een grondig onderzoek van Italië en de vastgoedmarkt. Cijfermateriaal hierover kan ook voor jou mogelijk een goede leidraad zijn. Bekijk de ranglijst van gebieden met de hoogste relatieve aanwezigheid van buitenlandse inwoners. Ja, dit is de ULTIEME TOP 30 ranglijst van de meest gegeerde streken in Italië. Hier kun je zien waar je landgenoten in Italië wonen. De tabel toont buitenlandse inwoners van de volgende nationaliteiten: Duitsland, Verenigd Koninkrijk, Verenigde Staten, Zwitserland, Nederland, België, Oostenrijk en overige (*) waaronder Tsjechië, Zweden, Ierland, Denemarken, Finland, Noorwegen, Australië, Nieuw-Zeeland en Zuid-Afrika. Nationaliteiten die hier niet specifiek worden genoemd, zijn niet in dit onderzoek meegenomen.
Ultieme TOP 30 van de meest populaire streken in Italië (bron: ISTAT)
| #R | Area in Italy | Region (Comune) | Features (RE prices) | DE | UK | US | CH | NL | BE | AT | Other* | Tot. Popu-lation | Tot. Residents of Selected Countries | Popu-lation % of Selected Foreign Residents |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Imperia provincia | Liguria | mountains/ sea | 350 | 216 | 19 | 49 | 100 | 14 | 5 | 69 | 31.449 | 896 | 2.8 % |
| Molini di Triora | €€ | 18 | 34 | 1 | 5 | 6 | 2 | 0 | 1 | 606 | 68 | 11.2 % | ||
| Montalto Carpasio | €€ | 18 | 11 | 0 | 0 | 9 | 0 | 0 | 2 | 510 | 42 | 8.2 % | ||
| Dolcedo | €€ | 48 | 13 | 0 | 1 | 12 | 1 | 0 | 1 | 1.338 | 77 | 5.8 % | ||
| 2 | Isola d'Elba | Toscana | sea/island €€€€ |
406 | 29 | 7 | 85 | 15 | 22 | 32 | 32 | 29.501 | 692 | 2.3 % |
| 3 | Bolzano provincia | Trentino- Alto Adige | mountains | 3.796 | 112 | 67 | 171 | 97 | 42 | 1.383 | 395 | 425.712 | 7.841 | 1.8 % |
| Caldaro sulla strada del vino | €€€€ | 117 | 10 | 1 | 7 | 1 | 0 | 25 | 57 | 8.092 | 300 | 3.7 % | ||
| Lana | €€€€ | 188 | 7 | 1 | 5 | 2 | 1 | 17 | 57 | 12.486 | 352 | 2.8 % | ||
| Bressanone | €€€€ | 293 | 8 | 8 | 12 | 6 | 0 | 32 | 126 | 22.582 | 643 | 2.8 % | ||
| 4 | Lago Maggiore | Lombardia / Piemonte | lake/ mountains | 406 | 200 | 89 | 195 | 115 | 95 | 24 | 129 | 90.858 | 1.406 | 1.5 % |
| Lago Maggiore (VA) | €€ | 300 | 134 | 24 | 125 | 85 | 84 | 18 | 100 | 53.767 | 988 | 1.8 % | ||
| Lago Maggiore (VB) | €€€ | 80 | 36 | 10 | 62 | 17 | 5 | 2 | 15 | 18.695 | 244 | 1.3 % | ||
| Lago Maggiore (NO) | €€ | 26 | 30 | 55 | 8 | 13 | 6 | 4 | 14 | 18.396 | 174 | 0.9 % | ||
| 5 | Lago Trasimeno | Umbria | lake/ hills €€ |
128 | 210 | 50 | 19 | 52 | 22 | 5 | 62 | 45.036 | 615 | 1.4 % |
| 6 | Grosseto provincia | Toscana | hills/sea | 484 | 140 | 38 | 145 | 42 | 19 | 30 | 70 | 79.796 | 1.068 | 1.3 % |
| Roccastrada | €€€ | 61 | 13 | 1 | 39 | 3 | 3 | 2 | 11 | 8.858 | 146 | 1.6 % | ||
| Gavorrano | €€€ | 61 | 9 | 1 | 15 | 1 | 0 | 6 | 7 | 8364 | 113 | 1.4 % | ||
| 7 | Lago di Garda | Lombardia / Trentino /Veneto | lake/ mountains | 595 | 133 | 50 | 43 | 152 | 44 | 61 | 197 | 126.268 | 1.533 | 1.2 % |
| Lago di Garda (VE) | €€€ | 294 | 49 | 15 | 16 | 66 | 12 | 28 | 63 | 39.934 | 634 | 1.6 % | ||
| Lago di Garda (TN) | €€€€ | 81 | 26 | 10 | 9 | 15 | 4 | 6 | 27 | 20.447 | 211 | 1.0 % | ||
| Lago di Garda (BS) | €€€ | 220 | 58 | 25 | 18 | 71 | 28 | 27 | 107 | 65.887 | 688 | 1.0 % | ||
| 8 | Massa Carrara provincia | Toscana | hills € |
86 | 240 | 27 | 20 | 24 | 26 | 3 | 35 | 66.864 | 499 | 0.7 % |
| 9 | Terni provincia | Umbria | hills | 150 | 184 | 119 | 22 | 74 | 30 | 8 | 128 | 114.178 | 851 | 0.7 % |
| Montegabbione | € | 30 | 3 | 0 | 3 | 1 | 1 | 3 | 1 | 1.145 | 46 | 4.0 % | ||
| Monteleone d'Orvieto | € | 8 | 7 | 1 | 0 | 18 | 2 | 1 | 1 | 1.387 | 40 | 2.9 % | ||
| Ficulle | € | 3 | 7 | 5 | 2 | 10 | 1 | 0 | 2 | 1.593 | 32 | 2.0 % | ||
| San Venanzo | € | 6 | 13 | 1 | 1 | 8 | 2 | 0 | 9 | 2.187 | 49 | 2.2 % | ||
| 10 | Lucca provincia | Toscana | hills | 154 | 620 | 103 | 25 | 69 | 29 | 8 | 174 | 198.801 | 1.364 | 0.7 % |
| Bagni di Lucca | €€ | 9 | 138 | 12 | 1 | 2 | 7 | 0 | 22 | 5.727 | 213 | 3.7 % | ||
| Barga | €€ | 6 | 113 | 9 | 0 | 5 | 1 | 0 | 15 | 9.606 | 164 | 1.7 % | ||
| 11 | Lago di Como | Lombardia | lake/ mountains | 271 | 331 | 102 | 132 | 90 | 54 | 24 | 196 | 203.380 | 1.420 | 0.7 % |
| Lago di Como (CO) | €€€ | 221 | 288 | 80 | 122 | 79 | 43 | 19 | 159 | 12.5105 | 1.189 | 0.9 % | ||
| Lago di Como (LC) | €€ | 50 | 43 | 22 | 10 | 11 | 11 | 5 | 37 | 78.275 | 231 | 0.3 % | ||
| 12 | Siena provincia | Toscana | hills | 344 | 279 | 160 | 101 | 90 | 49 | 39 | 167 | 213.029 | 1.435 | 0.7 % |
| Gaiole in Chianti | €€€ | 13 | 26 | 5 | 4 | 4 | 0 | 1 | 9 | 2.756 | 72 | 2.6 % | ||
| Montalcino | €€€ | 41 | 27 | 14 | 9 | 3 | 3 | 2 | 19 | 5.920 | 139 | 2.3 % | ||
| 13 | Costa Sassari | Sardegna | sea/ island €€€ |
356 | 214 | 74 | 76 | 33 | 53 | 33 | 126 | 184.332 | 1.124 | 0.6 % |
| 14 | Arezzo provincia | Toscana | hills | 372 | 413 | 152 | 67 | 74 | 41 | 23 | 90 | 244.553 | 1.345 | 0.5 % |
| Anghiari | €€ | 32 | 41 | 10 | 4 | 0 | 4 | 1 | 9 | 5.483 | 111 | 2.0 % | ||
| Cortona | €€ | 53 | 117 | 65 | 9 | 24 | 9 | 4 | 21 | 21.795 | 327 | 1.5 % | ||
| 15 | Costa Ligure | Liguria | sea/ hills | 737 | 427 | 196 | 192 | 216 | 84 | 65 | 376 | 495.863 | 2.734 | 0.6 % |
| Costa Ligure (SP) | €€€€€ | 71 | 43 | 50 | 10 | 6 | 5 | 3 | 36 | 24.315 | 263 | 1.1 % | ||
| Costa Ligure (IM) | €€€ | 419 | 209 | 59 | 75 | 119 | 50 | 27 | 191 | 182.391 | 1.367 | 0.7 % | ||
| Costa Ligure (GE) | €€€€ | 104 | 120 | 70 | 63 | 42 | 13 | 26 | 81 | 152.651 | 626 | 0.4 % | ||
| Costa Ligure (SV) | €€€€ | 143 | 55 | 17 | 44 | 49 | 16 | 9 | 68 | 136.506 | 478 | 0.4 % | ||
| 16 | Isola di Capri | Campania | sea/ island €€€€€ |
22 | 10 | 8 | 1 | 4 | 0 | 3 | 17 | 14.110 | 85 | 0.6 % |
| 17 | Perugia provincia | Umbria | hills | 402 | 711 | 296 | 60 | 135 | 92 | 56 | 242 | 446.929 | 2.292 | 0.5 % |
| Monte Santa Maria Tiberina | € | 1 | 32 | 2 | 0 | 3 | 2 | 0 | 9 | 1.215 | 58 | 4.8 % | ||
| Monte Castello di Vibio | € | 5 | 20 | 8 | 0 | 6 | 3 | 0 | 2 | 1.675 | 46 | 2.7 % | ||
| Montone | € | 4 | 15 | 10 | 0 | 1 | 3 | 1 | 5 | 1.648 | 45 | 2.7 % | ||
| Piegaro | € | 29 | 28 | 4 | 2 | 9 | 4 | 1 | 1 | 3.718 | 80 | 2.2 % | ||
| 18 | Savona provincia | Liguria | mountains/ sea | 139 | 67 | 12 | 34 | 46 | 11 | 6 | 35 | 80.661 | 391 | 0.5 % |
| Casanova Lerrone | €€ | 27 | 4 | 0 | 2 | 3 | 0 | 0 | 0 | 732 | 36 | 4.9 % | ||
| Castelbianco | €€ | 0 | 10 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 321 | 17 | 5.3 % | ||
| 19 | Fermo provincia | Le Marche | hills/ sea | 81 | 278 | 29 | 13 | 53 | 28 | 7 | 96 | 137.300 | 688 | 0.5 % |
| Montefalcone Appennino | € | 1 | 17 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 386 | 20 | 5.2 % | ||
| Montelparo | € | 3 | 15 | 0 | 1 | 3 | 1 | 1 | 3 | 722 | 31 | 4.3 % | ||
| Amandola | € | 3 | 42 | 2 | 0 | 2 | 0 | 0 | 13 | 3.401 | 75 | 2.2 % | ||
| 20 | Viterbo provincia | Lazio | hills/ sea | 248 | 227 | 114 | 40 | 93 | 43 | 31 | 165 | 251.680 | 1.157 | 0.5 % |
| Bolsena | €€ | 32 | 23 | 1 | 3 | 14 | 1 | 3 | 13 | 3.865 | 106 | 2.7 % | ||
| Bagnoregio | €€ | 15 | 21 | 15 | 5 | 7 | 3 | 0 | 11 | 3.531 | 88 | 2.5 % | ||
| 21 | Asti provincia | Piemonte | hills | 76 | 138 | 20 | 128 | 49 | 19 | 13 | 86 | 139.952 | 628 | 0.4 % |
| Cassinasco | € | 2 | 2 | 0 | 8 | 0 | 0 | 0 | 1 | 599 | 14 | 2.3 % | ||
| Vesime | € | 2 | 2 | 0 | 8 | 0 | 0 | 0 | 3 | 609 | 18 | 3.0 % | ||
| 22 | Firenze provincia | Toscana | hills | 595 | 496 | 342 | 155 | 190 | 87 | 72 | 369 | 650.566 | 2.747 | 0.4 % |
| Greve in Chianti | €€€ | 46 | 23 | 17 | 21 | 6 | 5 | 10 | 19 | 13767 | 176 | 1.3 % | ||
| Montaione | €€€ | 14 | 8 | 3 | 2 | 3 | 5 | 1 | 4 | 3.607 | 45 | 1.2 % | ||
| Barberino Tavarnelle | €€€ | 29 | 30 | 8 | 9 | 13 | 3 | 1 | 12 | 12.076 | 118 | 1.0 % | ||
| Montespertoli | €€€ | 32 | 20 | 25 | 4 | 11 | 2 | 4 | 16 | 13.480 | 134 | 1.0 % | ||
| 23 | Costa Toscana | Toscana | sea | 457 | 330 | 186 | 149 | 103 | 44 | 59 | 299 | 476.937 | 1.985 | 0.4 % |
| Costa Toscana (LU) | €€€€ | 108 | 155 | 66 | 29 | 36 | 19 | 11 | 99 | 121.768 | 633 | 0.5 % | ||
| Costa Toscana (PI) | €€€ | 93 | 54 | 55 | 12 | 31 | 7 | 7 | 67 | 89.498 | 400 | 0.4 % | ||
| Costa Toscana (LI) | €€€ | 128 | 47 | 20 | 66 | 23 | 10 | 23 | 48 | 123.838 | 436 | 0.4 % | ||
| Costa Toscana (GR) | €€€€ | 128 | 74 | 45 | 42 | 13 | 8 | 18 | 85 | 141.833 | 516 | 0.4 % | ||
| 24 | Livorno provincia | Toscana | hills/ sea €€ |
30 | 9 | 5 | 26 | 4 | 3 | 0 | 5 | 24.802 | 87 | 0.4 % |
| 25 | Pisa provincia | Toscana | hills | 362 | 216 | 76 | 94 | 90 | 36 | 36 | 161 | 329.539 | 1.268 | 0.4 % |
| Montecatini Val di Cecina | €€ | 19 | 9 | 0 | 6 | 3 | 1 | 0 | 7 | 1.679 | 52 | 3.1 % | ||
| Castellina Marittima | €€ | 10 | 2 | 0 | 16 | 0 | 1 | 0 | 1 | 1.912 | 31 | 1.6 % | ||
| 26 | Penisola Sorrentina | Campania | sea/ hills | 49 | 168 | 51 | 10 | 15 | 10 | 17 | 55 | 115.686 | 447 | 0.4 % |
| Costiera Amalfitana | €€€€€ | 20 | 38 | 26 | 2 | 3 | 1 | 9 | 19 | 34668 | 146 | 0.4 % | ||
| Costiera Sorrentina | €€€€ | 29 | 130 | 25 | 8 | 12 | 9 | 8 | 36 | 81.018 | 301 | 0.4 % | ||
| 27 | Pesaro e Urbino provincia | Le Marche | hills/ sea | 297 | 124 | 46 | 38 | 158 | 53 | 22 | 100 | 262.636 | 960 | 0.4 % |
| Fratte Rosa | € | 10 | 1 | 0 | 0 | 5 | 5 | 1 | 1 | 918 | 25 | 2.7 % | ||
| Pergola | € | 26 | 0 | 2 | 6 | 38 | 0 | 4 | 3 | 6.029 | 86 | 1.4 % | ||
| Terre Roveresche | € | 15 | 7 | 1 | 7 | 18 | 3 | 1 | 1 | 5.206 | 55 | 1.1 % | ||
| 28 | Macerata provincia | Le Marche | hills/ sea | 120 | 412 | 61 | 17 | 86 | 39 | 19 | 104 | 273.168 | 981 | 0.4 % |
| Gualdo | € | 5 | 27 | 1 | 0 | 2 | 0 | 0 | 5 | 748 | 45 | 6.0 % | ||
| Sant'Angelo in Pontano | € | 1 | 31 | 2 | 0 | 2 | 0 | 1 | 5 | 1.338 | 48 | 3.6 % | ||
| San Ginesio | € | 6 | 61 | 6 | 0 | 5 | 4 | 0 | 4 | 3.207 | 90 | 2.8 % | ||
| 29 | La Spezia provincia | Liguria | hills/ sea | 69 | 84 | 30 | 24 | 31 | 15 | 11 | 47 | 103.011 | 369 | 0.4 % |
| Sarzana | €€ | 17 | 26 | 13 | 6 | 8 | 4 | 2 | 17 | 21.804 | 112 | 0.5 % | ||
| Castelnuovo Magra | €€ | 9 | 8 | 0 | 2 | 2 | 1 | 2 | 6 | 8.353 | 38 | 0.5 % | ||
| 30 | Brindisi provincia | Puglia | countryside/ sea | 163 | 486 | 46 | 39 | 27 | 79 | 12 | 63 | 308.905 | 990 | 0.3 % |
| Ostuni | €€€ | 49 | 159 | 10 | 8 | 12 | 16 | 2 | 17 | 30.421 | 292 | 1.0 % | ||
| Ceglie Messapica | €€ | 16 | 80 | 1 | 5 | 2 | 7 | 1 | 12 | 19.078 | 137 | 0.7 % | ||
| Carovigno | €€ | 14 | 60 | 4 | 4 | 2 | 11 | 3 | 9 | 16.920 | 119 | 0.7 % | ||
In deze tabel zie je de rangschikking van de gebieden in Italië met het hoogste percentage buitenlandse inwoners. Met de gegevens van de provinciehoofdsteden werd geen rekening gehouden, omdat het grootste deel van de buitenlanders daar eerder voor hun werk wonen. Met "provincie" wordt bedoeld: het volledige grondgebied met uitzondering van de provinciehoofdstad en toeristische gebieden die eventueel een aparte categorie vormen, zoals plaatsen aan een meer of aan de zee. Voor de gegevens van deze toeristische gebieden werden alleen gemeenten opgenomen die direct aan de zee of aan een meer liggen.
Het Italiaans Instituut voor Statistiek ISTAT heeft geen gegevens over het aantal buitenlandse huiseigenaren in Italië. In de tabel zijn alleen het aantal buitenlanders opgenomen die effectief in Italië hun hoofdverblijfplaats hebben.
In de tabel staat ook een prijsindicatie voor elk gebied. Daarmee wordt verwezen naar een prijs in € per vierkante meter bewoonbare of commerciële oppervlakte.
| symbool | prijs /m2 |
|---|---|
| € | <1.200 € |
| €€ | 1.200-2.000 € |
| €€€ | 2.000-3.000 € |
| €€€€ | 3.000-4.000 € |
| €€€€€ | >4.000 € |
